Hinweis zu Bauarbeiten / Note on Construction Work
Bitte beachten Sie: An diesem Gebäude werden ab August 2025 Bauarbeiten durchgeführt. Die Arbeiten finden hauptsächlich außerhalb des Gebäudes statt. Der Aufzug wird während dieses Zeitraums außer Betrieb sein.
Aufgrund der Unannehmlichkeiten wurde die Miete bereits angepasst. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Please note: Construction work will take place at this building from August 2025, mainly on the exterior of the building. The elevator will be out of service during this period.
Due to the inconvenience, the rent has already been adjusted accordingly. For more detailed information, please contact us directly. Thank you for your understanding!
Leben im angesagtesten Kiez Berlins
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins. Ein großer Innenhof mit zahlreichen Fahrradstellplätzen bietet zusätzlichen Komfort.
Living in Berlin’s Trendiest Neighborhood
This charming 4-room apartment offers a quiet yet central location in one of Berlin’s most popular neighborhoods. A spacious inner courtyard with plenty of bicycle parking is available, adding to the convenience.
Folgende Highlights erwartet Sie:
Schlafzimmer: Bett
Essbereich für 6 Personen
Vollausgestattete Küche
(Elektrogeräte, Besteck, Geschirr etc. inklusive)
Bettwäsche und Handtücher
Badewanne
Waschmaschine
Wohnzimmer Komfort mit Sofa und Fernseher
Strom inkl.
Internet mit 100 Mbit/s, optional auf 250 Mbit/s erweiterbar (gegen Aufpreis)
Bei einer Anmietung mit Haustieren fällt pro Haustier eine Gebühr an
The following highlights await you:
Bedroom: bed
Dining area for 6 people
Fully equipped kitchen
(Electrical appliances, cutlery, crockery etc. included)
Bed linen and towels
Bathtub
Washing machine
Living room comfort with sofa and TV
Electricity included
Internet with 100 Mbit/s, optionally expandable to 250 Mbit/s (extra charge)
When renting with pets, there is a fee per pet
***Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.
Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.
Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar.
Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).
Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.***
***For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.
The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.
The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet).
The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).
The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.***
Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Kreuzberg, bekannt für seine zentrale Lage, vielfältige Gastronomie und charmante Altbauten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Der Landwehrkanal und das Maybachufer bieten Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Sehr schnell erreichen Sie den Hermaplatz, einen kleinen Platz mit grünen Flächen, Cafés und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für kurze Pausen im Freien. Auch das Kottbusser Tor („Kotti“)“ ist gut erreichbar, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt und belebter Treffpunkt mit Märkten, Shops, Bars und kulturellen Angeboten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Kottbusser Tor sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten mit der U-/S-Bahn erreichbar, der Flughafen BER in rund 35 Minuten.
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The apartment is located in the vibrant district of Kreuzberg, known for its central location, diverse gastronomy, and charming historic buildings. Numerous cafés, restaurants, and small shops are within walking distance.
The Landwehr Canal and Maybachufer offer opportunities for relaxing walks and outdoor leisure.
You can quickly reach Hermaplatz, a small square with green spaces, cafés, and a pleasant neighborhood atmosphere – perfect for short outdoor breaks. The Kottbusser Tor (“Kotti”) is also easily accessible, a central transport hub and lively meeting point with markets, shops, bars, and cultural offerings.
Public transport connections are excellent: The Kottbusser Tor U-Bahn station and several bus lines are just a few minutes away. Berlin Central Station can be reached in approximately 15 minutes by U-/S-Bahn, and BER Airport in around 35 minutes.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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