Möbliertes 5 -Zimmer-Apartment in zentraler Lage

Beschreibung

Diese exklusive 5-Zimmerwohnung befindet sich in einem frisch errichteten Neubau im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg, in der ruhig und dennoch zentral gelegenen Großbeerenstraße.

Mit einer Wohnfläche von ca. 141,53 m² bietet das Apartment großzügigen Raum für komfortables Wohnen – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Stil, Lage und hochwertige Ausstattung legen.

Die Wohnung wurde kürzlich fertiggestellt und hochwertig sowie geschmackvoll möbliert. Der durchdachte Grundriss verbindet modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während ausgewählte Materialien und Möbel höchsten Wohnkomfort garantieren.

Das Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für gemütliche Abende oder repräsentatives Wohnen. Die separate, große Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Sitzgelegenheit.

Die vier weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Jedes Zimmer ist hell, gut proportioniert und kann individuell eingerichtet werden.

Das Apartment verfügt über eine großzügige Terrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet und zusätzlichen Raum im Freien schafft.

Zudem stehen zwei moderne Bäder zur Verfügung – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – für maximalen Komfort im Alltag.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Neubau mit Aufzug und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Welcome to Kreuzberg

This exclusive 5-room apartment is located in a newly constructed building in the popular Berlin district of Kreuzberg, on the quiet yet centrally situated Großbeerenstraße.

With approximately 141.53 m² of living space, the apartment offers generous room for comfortable living – ideal for couples, families, or professionals who value style, location, and high-quality design.

The apartment has been recently completed and tastefully furnished to a high standard. The well-planned layout combines modern design with a homely atmosphere. Floor-to-ceiling windows flood the rooms with natural light, while selected materials and furnishings ensure the highest level of comfort.

The living and dining area forms the heart of the apartment – perfect for relaxing evenings or elegant entertaining. The separate, large kitchen is equipped with a high-quality, modern built-in kitchen and includes a cozy seating area.

The four additional rooms offer flexible use as bedrooms, offices, guest rooms, or hobby rooms. Each room is bright, well-proportioned, and can be furnished individually.

The apartment features a spacious terrace, offering stunning views of the surroundings and additional outdoor space.

Furthermore, there are two modern bathrooms – one with a bathtub, the other with a shower – offering maximum everyday comfort.

Located in a well-maintained building with an elevator, this apartment provides upscale urban living in one of Berlin’s most desirable neighborhoods.

Ausstattung

Neubauwohnung

Ca. 141,53 m² Wohnfläche, 5 Zimmer

Großzügiges Wohnzimmer

Separate Küche

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Gäste-WC

Schönes Schlafzimmer, ideal als persönliche Wohlfühloase

Balkon

Aufzug im Gebäude vorhanden

Komplett möbliert: 2 große Kühlgefrierkombis, Waschmaschine, Geschirrspüler, Geschirr, TV, Handtücher sowie Bettwäsche

Alle Betriebs- und Heizkosten sowie Kosten für Strom und Wasser sind in der Miete enthalten

Strom inklusive und Highspeed-Internet (100 Mbit/s), erweiterbar auf 250 Mbit/s (gegen Aufpreis)

Öffentlich-rechtliche Sender über DVB-T II empfangbar

Stellplatzanmietung optional und nach Verfügbarkeit, nicht in der Pauschalmiete enthalten

Haustiere erlaubt, es fällt eine Gebühr pro Haustier an

Features / Ausstattung

Apartment

Approx. 141.53 m² of living space, 5 rooms

Spacious living room

Separate kitchen

Bathroom with shower and bathtub

Guest WC

Beautiful bedroom, ideal as a personal retreat

Balcony

Elevator in the building

Fully furnished: 2 large fridge-freezers, washing machine, dishwasher, dishes, TV, towels, and bed linen

All operating and heating costs as well as electricity and water are included in the rent

Electricity included and high-speed internet (100 Mbit/s), upgrade to 250 Mbit/s available (additional fee)

Public broadcasting channels receivable via DVB-T II

Parking space rental optional and subject to availability, not included in the flat-rate rent

Pets allowed, a pet fee per animal applies

Sonstiges

***Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.

Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.

Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar.
Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).

Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.***

***For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.

The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.

The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet).
The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).

The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.***