Gemütlich und zentral: 2-Zimmer-Wohnung direkt am Checkpoint Charlie

10969 Berlin, Wohnen auf Zeit

Virtueller Rundgang

Objektdaten

  • Objekt-ID
    Koch28WE63
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    10969 Berlin (Kreuzberg)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    57,24 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    modernisiert
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    10.05.2026
  • Kaution
    3500
  • Pauschalmiete
    1.750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese liebevoll eingerichtete Wohnung befindet sich auf der Kochstr. – im pulsierenden Herzen Berlins. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer offen gestalteten stilvollen Küche. Das gemütliche Schlafzimmer ist komplett eingerichtet und vollständig möbliert. Das Badezimmer mit Badewanne und der Balkon im Apartment bieten genug Raum zum Entspannen am Feierabend.

This lovingly furnished apartment is located on Kochstr. – in the vibrant heart of Berlin. You can expect a spacious living room with a dining area and an open stylish kitchen. The cozy bedroom is fully equipped and fully furnished. The bathroom with bathtub and the balcony in the apartment offer enough space to relax at the end of the day.

Ausstattung

Folgende Highlights erwartet Sie:

  • Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Kleiderschrank
  • vollausgestattete Küche

(Elektrogeräte, Besteck, Geschirr etc.
inklusive)

  • Essplatz für bis zu vier Personen
  • Bettwäsche und Handtücher
  • Bad mit Badewanne
  • Waschmaschine
  • Wohnzimmer Komfort mit Sofa und Smart TV
  • Terrasse mit Sitzgelegenheit
  • Stellplatz optional und nach Verfügbarkeit
  • Strom inkl.
  • Internet mit 100mBit/s, optional auf 250mBit/s erweiterbar (gegen Aufpreis)

Bei einer Anmietung mit Haustieren fällt pro Haustiere eine Gebühr an.

The following highlights await you:

  • Bedroom with double bed
  • closet
  • fully equipped kitchen

(electrical appliances, cutlery, crockery etc.
included)

  • dining area for up to four people
  • bed linen and towels
  • bathroom with bathtub
  • washing machine
  • Living room comfort with sofa and Smart TV
  • Terrace with seating area
  • Parking space optional and subject to availability
  • Electricity included
  • Internet with 100mBit/s, optionally expandable to 250mBit/s (extra charge)

When renting with pets, there is a fee per pet.

Sonstiges

***Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.

Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.

Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar.
Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).

Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.***

***For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.

The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.

The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet).
The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).

The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.***

Lage

Wohnen mitten in Berlin.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von diversen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel des Checkpoint Charlies, der Nahtstelle zwischen Ost und West.

Eine unkomplizierte Verkehrsanbindung in alle Bereiche Berlins ist durch den U-Bahnhof Kochstraße / Checkpoint Charlie, den S-Bahnhof Anhalter Bahnhof und der Buslinie M29 natürlich gegeben. Restaurants sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen.

Living in the middle of Berlin.
The apartment is located in the immediate vicinity of various cultural institutions and attractions such as the Checkpoint Charlie, the interface between East and West.

An uncomplicated transport connection to all areas of Berlin is of course given by the subway station Kochstraße / Checkpoint Charlie, the S-Bahn station Anhalter Bahnhof and the bus line M29. Restaurants as well as various stores for daily needs are in the immediate vicinity and within easy walking distance.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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