Zentral und modern: 4-Zimmer-Wohnung am Checkpoint Charlie

10969 Berlin, Wohnen auf Zeit

Virtueller Rundgang

Objektdaten

  • Objekt-ID
    Koch28WE66
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    10969 Berlin (Kreuzberg)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    95,87 m²
  • Max. Personenanzahl
    6
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    modernisiert
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    07.04.2026
  • Kaution
    4500
  • Pauschalmiete
    2.250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hiermit weisen wir darauf hin, dass die Kaltmiete ab dem 01.03.2026 um 1,50 € pro m² angepasst wird.

Wohnen im Herzen Berlins – mit Blick über die Stadt

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Hinterhoflage eines 1992 erbauten Gebäudes – mitten im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom berühmten Checkpoint Charlie entfernt. Hier genießen Sie urbanes Leben in zentralster Lage, kombiniert mit einer angenehmen Ruhe abseits der Straße.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsames Wohnen und Geselligkeit bietet. Drei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wannenbad, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen exklusiven Blick über Berlin-Mitte bietet – perfekt, um den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Diese Wohnung vereint Ruhe, Großzügigkeit und zentrale Lage – ein seltenes Juwel im Herzen der Hauptstadt.

Hereby we would like to inform you that the cold rent will be adjusted by €1.50 per m² as of March 1, 2026.

Living in the Heart of Berlin with a View over the City

This spacious 4-room apartment is quietly tucked away in the courtyard of a building constructed in 1992, right in the heart of Berlin-Mitte, just steps from the famous Checkpoint Charlie. Here you can enjoy the vibrancy of central Berlin while benefiting from a peaceful retreat away from the street noise.

The apartment features a generous living and dining area with an open kitchen, offering plenty of space for social gatherings. Three separate bedrooms provide privacy and flexibility – ideal for families, couples, or shared living arrangements.

In addition, the apartment offers a large bathroom with bathtub, a separate shower room, and a guest toilet. A highlight is the loggia with an exclusive view over Berlin-Mitte, perfect for relaxing evenings above the city.

This apartment combines tranquility, space, and a prime central location – a rare gem in the heart of the capital.

Ausstattung

Folgende Highlights erwartet Sie:

WG geeignet

3 Schlafzimmer

Vollausgestattete offene Küche
(Elektrogeräte, Besteck, Geschirr etc. inklusive)

Bettwäsche und Handtücher

Bad mit Badewanne und 2 WC

Waschmaschine

Wohnzimmer Komfort mit Sofa und Fernseher

Loggia

Strom inkl.

Internet mit 100 Mbit/s, optional auf 250 Mbit/s erweiterbar (gegen Aufpreis)

Bei einer Anmietung mit Haustieren fällt pro Haustier eine Gebühr an

Features / Highlights:

The following highlights await you

Suitable for shared apartments

3 bedrooms

Fully equipped open kitchen
(Electrical appliances, cutlery, crockery etc. included)

Bed linen and towels

Bathroom with bathtub and 2 toilets

Washing machine

Living room comfort with sofa and TV

Loggia

Electricity incl.

Internet with 100 Mbit/s, optionally expandable to 250 Mbit/s (extra charge)

When renting with pets, there is a fee per pet

Sonstiges

***Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.

Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.

Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar.
Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).

Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.***

***For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.

The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.

The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet).
The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).

The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.***

Lage

Wohnen mitten in Berlin.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, darunter der berühmte Checkpoint Charlie – einst die Nahtstelle zwischen Ost und West.

Eine unkomplizierte Verkehrsanbindung in alle Bereiche Berlins ist durch den U-Bahnhof Kochstraße / Checkpoint Charlie, den S-Bahnhof Anhalter Bahnhof sowie die Buslinie M29 selbstverständlich gegeben. Restaurants, Cafés und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten mit der U-/S-Bahn erreichbar, der Flughafen BER in rund 35 Minuten.

Living in the heart of Berlin.
The apartment is located in the immediate vicinity of numerous cultural institutions and landmarks, including the famous Checkpoint Charlie – once the interface between East and West.

Excellent transport connections to all parts of Berlin are provided by the Kochstraße / Checkpoint Charlie U-Bahn station, the Anhalter Bahnhof S-Bahn station, and the M29 bus line. Restaurants, cafés, and various everyday shops are in the immediate vicinity and within easy walking distance.

Berlin Central Station can be reached in approximately 10 minutes by U-/S-Bahn, and BER Airport in around 35 minutes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt