Unsere sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Winterfeldtplatz mit Wintergarten

Beschreibung

Wohnen am Winterfeldplatz – mit Wintergarten

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 1990er Jahren und liegt in einer der begehrtesten Lagen Schönebergs – direkt am Winterfeldplatz. Der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Cafés und Restaurants prägen das lebendige, zugleich entspannte Umfeld.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und fließend ineinander übergeht. Die Küche wird durch eine große Schiebetür getrennt, wodurch sie sowohl offen in das Wohnkonzept integriert als auch bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit Licht und Ruhe bietet. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, der bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Diese Wohnung verbindet Komfort, Licht und urbanes Lebensgefühl – perfekt für alle, die das Wohnen am Winterfeldplatz schätzen.

Living at Winterfeldplatz – with a Winter Garden

This charming apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained 1990s building, in one of Schöneberg’s most desirable neighborhoods – right by Winterfeldplatz. The lively weekly market, cozy cafés, and numerous restaurants make this area one of Berlin’s most attractive places to live.

The apartment features a spacious living and dining area, seamlessly connected to create an open and inviting atmosphere. The kitchen is separated by a large sliding door, allowing for flexible use – open for social gatherings or closed for a more private cooking space.

A special highlight is the winter garden, providing natural light and a relaxing space all year round. The building is equipped with an elevator for convenient access.

This apartment perfectly combines comfort, light, and urban elegance – ideal for anyone who loves living near Winterfeldplatz.

Ausstattung

Folgende Highlights erwartet Sie:

Erstbezug

2 Schlafzimmer: 1x Bett 160x200 cm, 1x 90x200 cm (ausziehbar auf 140x200 cm)

Vollausgestattete offene Küche
(Elektrogeräte, Besteck, Geschirr etc. inklusive)

Bettwäsche und Handtücher

Badewanne

Waschmaschine

Wohnzimmer Komfort mit Sofa und Fernseher

Geschlossene Loggia

Strom inkl.

Internet mit 100 Mbit/s, optional auf 250 Mbit/s erweiterbar (gegen Aufpreis)

Bei einer Anmietung mit Haustieren fällt pro Haustier eine Gebühr an

The following highlights await you:

First occupancy

2 bedrooms: 1x bed 160x200 cm, 1x 90x200 cm (extendable to 140x200 cm)

Fully equipped open kitchen
(Electrical appliances, cutlery, crockery etc. included)

Bed linen and towels

Bathtub

Washing machine

Living room comfort with sofa and TV

Closed loggia

Electricity included

Internet with 100 Mbit/s, optionally expandable to 250 Mbit/s (extra charge)

When renting with pets, there is a fee per pet

Sonstiges

***Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.

Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.

Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar.
Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).

Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.***

***For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.

The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.

The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet).
The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).

The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.***